Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz +++ projektiert +++
ImmoNr | 41247 |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 79189 |
Ort | Bad Krozingen |
Straße | Franz-List-Strasse |
Hausnummer | 2 |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 211 m² |
Grundstücksgröße | 453 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Sie träumen vom Einfamilienhaus für Ihre Familie ?Gute Lage, ruhig und dennoch zentral gelegen ?
Beste Verkehrsanbindung ?
Diverse Schulangebote für Ihre Kinder ?
Einkaufsmöglichkeiten aller Art ?
Dann ist Bad Krozingen der richtige Standort für Sie !!
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in sehr guter Lage der beliebten Gemeinde Bad Krozingen im Kurgarten I am westlichen Ortsrand. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 453 m2 und kann mit einer Doppelhaushälfte (aufGrenzbebauung) bebaut werden.
Die Eckdaten des Grundstücks lauten:
- Baugrundstück
- 453 m2
- Kurgarten I
- Neubaugebiet / Bestandsgebiet
- gute Wohnlage
- bahnhofsnah
- WA 4 allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise, Bebauung nur mit Doppelhaushälfte möglich.
Es sind die Bebauungsvorschriften der Stadt Bad Krozingen zu berücksichtigen und mit den Baubehörden abzustimmen
Unser Partner - Fa. Regional Bau aus Bad Krozingen - hat einen attraktiven Planentwurf für das Grundstück erstellt, der mit Ihnen gemeinsam auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten und dann mit konkreten Gebäudepreisen unterlegt werden kann.
Der Planentwurf sieht bei vollem Ausbau drei Wohngeschosse mit einer Wohnfläche von insgesamt 211 m² vor. Es kann eine Doppelgarage auf dem Grundstück erstellt werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen gerne weitere, relevante Informationen zukommen.
Energieausweis
Ausstattung
- Luft/Wärempumpe- Fußbodenheizung
- KFW 55
- Solar auf dem Dach
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Dachterasse auf dem Attikageschoss
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Stellplätze
Video zu dieser Immobilie
Lage
Zwischen Schwarzwald und Vogesen im milden Klima der Rheinebene des Markgräflerlandes liegt die Stadt Bad Krozingen, umgeben von Weinbergen und üppigen Obstplantagen.Die Stadt bietet ihren ca. 22.000 Bürgern eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter städtischer Infrastruktur, einem facettenreichen Kultur- und Freizeitangebot und bester regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung.
Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Sie können einkaufen, was das Herz begehrt. Vom inhabergeführten
Fachgeschäft in der City bis zum großen Einkaufsmarkt auf der grünen Wiese ist alles vorhanden. Diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger, Schulangebote aller Schulzweige und viele Sportangebote sind ebenso gegeben wie eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung (durch das bekannte Herzzentrum, diverse RehaKlinken und Kurangebote, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken).
Es gibt ein breitgefächertes kulturelles Angebot mit zahlreichen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus
sowie im Schloss. Und auch der sportbegeisterte Mitbürger wird in einem der zahlreichen Vereine seinem Bewergungsdrang nachkommen können.
In den umliegenden Winzergemeinden wie Heitersheim, Staufen und Norsingen reiht sich ein Weinfest an das andere und es gibt so manche touristische Sehenswürdigkeit im nahen Umfeld sowie den Grenzregionen zu Frankreich und der Schweiz. Nicht ohne Grund ist das Markgräflerland eine der beliebteste Regionen in Süddeutschland.
Bad Krozingen ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Freiburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Grundstück befindet sich am westlichen Stadtrand von Bad Krozingen. Von hier aus sind alle Richtungen schnell und gut zu erreichen.
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Sonstiges
Die Doppelhaushälfte ist vollständig projektiert. Aktuell sind Änderungen oder Sonderwünsche noch möglich. Der angegebene Preis bezieht sich auf die derzeitige Planung.Das Haus ist als Grenzbebauung geplant, ein freistehendes EFH ist nicht möglich.
Einfach anrufen.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Rudi Dölter
E-Mail: r.doelter@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 761 214 80 737
Mobil: +49 172 7602445
E-Mail: r.doelter@holtz-immobilien.de
Tel.: +49 761 214 80 737
Mobil: +49 172 7602445